3018 Kingfisher Point, Chuluota, FL

This home isn’t for the faint of heart … it’s a showstopper. Just under 14, 000 ft.², 5 buildings, 13.75 neat & tidy acres in the double gated enclave of Mills Cove. 30 mins to DT Orlando, less than an hour to the beach, 10 minute helicopter ride to the airport, yet you’ll feel like you’re on your country estate. The quintessential entertainment home radiates quality with a hyper-luxe moment around every bend. The undeniable quality of this developer’s personal dream home, is evident from the moment you cross the threshold into the 2014 Parade of Homes Custom Showcase GRAND AWARD WINNER by Hill Gray Seven’s Gregg Hill. Set back an acre, guests are greeted in neo-colonial style, with the pomp & circumstance one expects for heads of state. Travel around from either gate, to the front stone entry or round either corner to the property edges, then head back to the two bedroom guest cottage w/ stable beyond, or (on the other side) past the sports complex/tennis/pickleball/basketball courts to the stables. Saunter in from the grande front portico and you’ll be transported to an era when hospitality, ease & decorum were to be expected. Once inside, you’ll be warmly welcomed by a 2 story entrance gallery flanked by (4) 13’ double arched custom mirrored niches. Left to the 2 story, wood paneled study & fireplace w/separate entry, a British inspired sports pub/trophy room, a powder room w/hand laid marble mosaic tiles. Head right you’ll find the Fibonacci-esque spiraling staircase anchored by the game playing studio. Entertainment meets unencumbered formality. The grande living room, fireplace & hearth is opposite the kitchen w/ triple thick rockface edged slab, 12’x 16’ kitchen continent. Sweeping views of the resort sized aquatic playground just beyond. Kitchen adjacent are breakfast & wine tasting rooms, showcase pantry, craft room, 2nd powder room, mud room, doggy bathroom (w/shower, separate tub, washer/dryer & pups potty access

Interior Information
Bathrooms Full	8
Building Area Total Srch Sq M	1545.63
List Office Head Office Key Nume	1046393
Living Area	13549
Approval Process	Buyer must verify with HOA.
Room Count	6
Public Remarks Agent Spanish	Esta casa no es para los débiles de corazón... es espectacular. Poco menos de 14.000 pies cuadrados, 5 edificios en casi 13 acres limpios y ordenados en el enclave con doble puerta de Mills Cove. A 30 minutos del centro de Orlando, a menos de una hora de la playa, a 10 minutos en helicóptero del aeropuerto y, sin embargo, te sentirás como si estuvieras en tu finca. La casa de entretenimiento por excelencia irradia calidad con un momento de hiperlujo en cada esquina. La innegable calidad de la casa de sus sueños personales de este desarrollador es evidente desde el momento en que cruza el umbral hacia el GRAN PREMIO GANADOR DEL GRAN PREMIO 2014 Parade of Homes Custom Showcase otorgado por Gregg Hill de Hill Gray Seven. A un acre de distancia, los huéspedes son recibidos en un estilo neocolonial, con la pompa y las circunstancias que uno espera de los jefes de estado. Viaje desde cualquiera de las puertas hasta la entrada de piedra del frente o doble cualquiera de las esquinas hasta los bordes de la propiedad, luego regrese a la cabaña de invitados de dos dormitorios con el establo más allá, o (en el otro lado) pase el complejo deportivo/tenis/pickleball/ canchas de baloncesto hasta los establos. Pasee desde el gran pórtico frontal y será transportado a una época en la que se esperaba hospitalidad, tranquilidad y decoro. Una vez dentro, será recibido calurosamente por una galería de entrada de 2 pisos flanqueada por (4) nichos con espejos personalizados de doble arco de 13'. A la izquierda se encuentra el estudio de 2 pisos con paneles de madera y chimenea con entrada independiente, un pub deportivo/sala de trofeos de inspiración británica y un tocador con mosaicos de mármol colocados a mano. Dirígete a la derecha y encontrarás la escalera de caracol estilo Fibonacci anclada al estudio de juego. El entretenimiento se une a la formalidad sin trabas. La gran sala de estar, la chimenea y el hogar están frente a la cocina con losa con bordes de roca de triple espesor y un continente de cocina de 12'x 16'. Vistas panorámicas del parque acuático del tamaño de un centro turístico más allá. Junto a la cocina se encuentran salas de desayuno y degustación de vinos, despensa, sala de manualidades, segundo tocador, vestíbulo, baño para perros (con ducha, bañera separada, lavadora/secadora y acceso al baño para cachorros). La terraza acristalada alberga un comedor formal y un invernadero de música anclado por su pesada chimenea de ladrillo. Arriba, el dormitorio principal, una terraza de césped artificial para descansar, mejorar su juego de putt o vigilar su dominio. El baño principal es una obra de arte con mosaicos de mármol de hojas colocados a mano que recuerdan a los artesanos moriscos de Maallem del siglo XI. La piscina tiene capacidad para toda su lista de invitados, la cocina de verano hundida y el bar en la piscina sirven comidas bajo un cielo soleado o sur la nuit étoilée. Una cabaña para invitados de 2 dormitorios con cocina completa y chimenea mantiene a los huéspedes cómodos y bien alojados. El gimnasio tiene vista a la piscina y las canchas de tenis, la plataforma de observación de tenis tiene capacidad para 12 personas. Familiar y cómodo, incluso los ciervos se sienten relajados aquí. Deambulan sin dudarlo. Asi que va a.
Fireplace Yn	true
Exterior Information
Sewer	Septic Tank
Parking Features	Circular Driveway, Garage Door Opener, Garage Faces Side, Oversized
Exterior Features	Balcony, Dog Run, French Doors, Garden, Irrigation System, Lighting, Outdoor Grill, Outdoor Kitchen, Outdoor Shower, Private Mailbox, Rain Gutters, Sliding Doors, Tennis Court(s)
Number Of Stalls	5
Number Of Septics	1
Number Of Wells	2
Number Of Paddocks Pastures	2
Roof	Metal, Slate, Tile
Architectural Style	Colonial, Custom
Additional Information
Directions	From W County Road 419, Left on Snow Hill Road, Right on Avenue H, Left on Brumley, Right into Mills Cove (on Bluewater Run). Once through the gate proceed to Kingfisher Pointe (turn left). Home is on the left
Association Fee	2024
Occupant Type	Owner
Property Type	Residential
Association Name	Hajnal & Greg Rawlins
Water Source	Well
Association Phone	(407) 808-8032
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
Lot Features	Cleared, In County, Irregular Lot, Landscaped, Level, Oversized Lot, Paved, Private, Zoned for Horses
Community Features	Deed Restrictions, Gated Community - No Guard, Horses Allowed
Barn Features	Barn Apartment,Bathroom,Center Aisle,Horse Barn,Tack Room
Cumulative Days On Market	108